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泓富產業信託二零一四年中期業績

2014-08-14

香港,二零一四年八月十四日泓富資產管理有限公司(作為泓富產業信託(聯交所編號:808)的管理人(「信託基金管理人」))欣然宣佈泓富產業信託截至二零一四年六月三十日止六個月(「報告期間」)之中期業績。

 

中期每基金單位分派按年上升9.5%,可觀年度分派收益率達6.7%1

 

泓富產業信託於報告期間錄得穩健的業績。可分派收入按年增加11.3% 115.3百萬港元,主要由於二零一四年一月收購的創業街9號帶來額外收入貢獻,以及整體物業組合錄得28.6% 的強勁租金調升率。

 

信託基金管理人欣然宣佈,報告期間的每基金單位分派為0.0815港元,按年增加9.5%,年度分派收益率高達6.7%[1]

 

新收購的創業街9號帶來額外收入貢獻

 

泓富產業信託於二零一四年一月成功完成其首項重大收購。是次收購創業街9號為物業組合估值增加12.8% 9,609百萬港元之主要因素。由於收購於二零一四年一月二十二日完成,故為創業街9號於報告期間帶來部分貢獻,佔報告期間物業組合收益的7.9%。此項收購為泓富產業信託的基金單位持有人帶來了額外分派。

  

透過有效資產管理策略取得強韌營運表現

 

於報告期間,泓富產業信託錄得28.6% 的強勁租金調升率及97.8% 的穩定租用率。此強韌表現有賴於我們積極的租賃策略、優越的物業質素及殷勤的物業管理服務,令我們從非核心租賃市場的激烈競爭中突圍而出,吸納優質租戶。

 

財務狀況維持穩健

 

於二零一四年六月三十日,泓富產業信託的資產負債比率由二零一三年十二月三十一日之20.9%上升至28.9%,乃由於現有循環信貸融資及新增貸款融資獲提取,作為收購創業街9號的資金。信託基金管理人認為此資產負債狀況仍處於穩健水平,使我們擁有雄厚的資本實力,把握未來的業務增長商機。

 

前瞻

 

作為九龍東的長期市場參與者,泓富產業信託適時透過收購創業街9號,擴大其於區內的佔據點,並可確保從該區轉型為香港未來第二個核心商業區(「CBD2」)的進程中進一步受惠。我們將繼續以有效的資產管理策略推動租金增長。同時,我們將維持高度財務靈活性,以確保為泓富產業信託的基金單位持有人帶來穩定及可持續的回報。

 

 

 

關於泓富產業信託

 

泓富產業信託(聯交所編號:808)是根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於本港非核心商業區擁有八項多元化之優質物業,包括三座甲級寫字樓、兩座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業之全部或部分,可出租總面積約為135萬平方呎。

www.prosperityreit.com

 

關於泓富資產管理有限公司

 

泓富產業信託由泓富資產管理有限公司管理,泓富資產管理有限公司是亞騰資產管理有限公司全資擁有之附屬公司。亞騰資產管理有限公司於新加坡證券交易所主板上市。

www.ara-asia.com

 

免責聲明

本新聞稿所載資料並不構成於香港或任何其他司法權區出售或游說購買或認購泓富產業信託基金單位的要約或邀請。

 

媒體及投資者聯繫

關嘉儀女士

投資者關係部經理

careykwan@ara.com.hk

 

麥俊儼先生

房地產分析員

abelmak@ara.com.hk

 

電話:(852) 2169 0928

傳真:(852) 2169 0968



[1]以泓富產業信託於二零一四年六月三十日之基金單位收市價2.42港元為基準