資產增值乃信託基金管理人之持續及不可或缺之策略，用以提升租客之營業環境之主要原則。該等資產增值活動有助租金收入持續增長、維持高租用率，以及增加物業價值。

此外，該物業亦鄰近分別連接汀九橋及青馬大橋之三號及八號高速幹線，可方便往來香港國際機場及中國內地。從潮流工貿中心步行往港鐵荔枝角站只需數分鐘。

荔枝角區近年有多座新落成大廈及翻新項目竣工。面對新的競爭，信託基金管理人已完成翻新潮流工貿中心的低層外牆及大廈地下大堂，使之更具現代甲級商業大廈的格調。改善工程有助潮流工貿中心維持其於鄰近地區的尊貴地位。