資產增值乃信託基金管理人之持續及不可或缺之策略，用以提升租客之營業環境之主要原則。該等資產增值活動有助租金收入持續增長、維持高租用率，以及增加物業價值。

九龍東近年經歷重大蛻變，區內包羅嶄新建築設計富現代感的寫字樓及具時尚朝氣的購物商場，亦增設不少休憩及公共場所。鑒於區內具備極具吸引力新發展規劃，不少原於港島及九龍核心商業區的優質租戶亦已遷往區內。

為吸納更多租戶，並配合九龍東新建甲級寫字樓發展，泓富廣場(前稱摩登倉)於二零零七年展開翻新工程，使物業更富現代甲級商廈的規格及氣派，並成為區內重要的商業地標。

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