資產增值乃信託基金管理人之持續及不可或缺之策略，用以提升租客之營業環境之主要原則。該等資產增值活動有助租金收入持續增長、維持高租用率，以及增加物業價值。

泓富廣場之環保空中花園於二零零九年啟用後，基金管理人亦於本年初在都會大廈打造另一環保空中花園。都會大廈之環保空中花園可飽覽維港美景，並設有四洞高爾夫推桿場、日式橋樑及瀑布水池。為保護環境，園內裝設太陽能板、風力渦輪發電機及電池系統，可於晚間為照明系統提供能源。此外，容量達一千公升之雨水收集系統所收集之用水可供灌溉園中植物。租戶可在指定時間使用空中花園，場地亦可供租戶租用作舉辦雞尾酒會、會議及私人活動。

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